住建部官網(wǎng)發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》。自2023年4月1日起實(shí)施。本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。同時(shí)廢止了一大批現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文。



防水新規(guī)解讀

—— 建筑保溫防水知識(shí)分享 董文 綜合

該規(guī)范的征求意見(jiàn)稿2019年至今經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期醞釀、修訂，終于正式公布。這份史上最嚴(yán)格的防水技術(shù)規(guī)范，涵蓋建筑和市政兩個(gè)大范疇。此規(guī)范橫空出世，將強(qiáng)烈刺激防水行業(yè)的良序發(fā)展。

亮點(diǎn)1
強(qiáng)制性，全文必須嚴(yán)格執(zhí)行
這個(gè)毋庸置疑，正式規(guī)范無(wú)論公布之前有多少愛(ài)愛(ài)恨恨的糾紛，合理的述求分歧，一旦公布，就要強(qiáng)制實(shí)施。其原文表述為：1.0.2 建筑和市政工程防水必須執(zhí)行本規(guī)范。

亮點(diǎn)2
極度精簡(jiǎn)的防水原則
基本原則精煉成了“因地制宜、以防為主、防排結(jié)合、綜合治理”16個(gè)字的戰(zhàn)略方針。與征求意見(jiàn)稿相比，增加了“以防為主”四個(gè)字，這是有利于防水行業(yè)的四個(gè)字，不知道后面凝聚了多少江湖防水人兒的辛勞。雖然在我國(guó)很長(zhǎng)一段時(shí)間，坡屋面還是要以排為主。現(xiàn)在平屋面居多，也管不了這樣多了。

亮點(diǎn)3
超長(zhǎng)待機(jī)，明確設(shè)計(jì)工作年限
在以往的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中，明確寫(xiě)出防水層能用多久的并不多。防水工程國(guó)家的質(zhì)保目前還是5年。規(guī)范明示，其工作年限如下圖所示：







坡屋面防水等級(jí)的使用年限規(guī)定

值得一提的是，征求意見(jiàn)稿中的 “外墻工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于25年”。不見(jiàn)了蹤影，哪里去了呢？2.0.2的規(guī)定也由原來(lái)的6條變成了5條，看來(lái)防水不愿意與頭疼的外墻外保溫一起共事乎（依據(jù)JGJ144-2019 《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》外保溫使用年限即為25年）？



征求意見(jiàn)稿中的外墻規(guī)定，新規(guī)消失不見(jiàn)了

亮點(diǎn)4
高分子防水卷材 “厚臉皮”
通用規(guī)范正式版本規(guī)定，金屬屋面選用高分子防水卷材三兄弟，PVC、EPDM、TPO等外露型防水卷材單層使用時(shí)，一級(jí)防水厚度不應(yīng)小于1.8mm，二級(jí)防水厚度不應(yīng)小于1.5mm。其要求與原有單層屋面防水規(guī)程相比，厚度增加，要求嚴(yán)格。

原單層屋面防水規(guī)程規(guī)定，高分子防水卷材類(lèi)，一級(jí)防水厚度1.5mm，二級(jí)防水厚度1.8mm。



亮點(diǎn)5
剛?cè)崂^續(xù)相濟(jì)
剛?cè)嵯酀?jì)的爭(zhēng)奪總算調(diào)和了

規(guī)范4.2.1條之爭(zhēng)，其激烈程度已經(jīng)讓全行業(yè)的吃瓜人士看的心驚膽戰(zhàn)的。這場(chǎng)剛?cè)嵯酄?zhēng)，最后得到了讓步和調(diào)和。

征求意見(jiàn)稿認(rèn)為：防水砂漿及水泥滲透結(jié)晶型防水涂料不得單獨(dú)作為一道防水層使用。這句話引起來(lái)很大的“友邦驚詫”。

會(huì)做防水的和不做防水的，都沉默了。

然后部分熱愛(ài)防水的人士就在沉默中爆發(fā)了。撫卷觀看正式版本的4.2.1條，已經(jīng)連夜刪除了“防水砂漿及水泥滲透結(jié)晶型防水涂料不得單獨(dú)作為一道防水層使用”這句話。砂漿老兄滲透結(jié)晶老兄都松了一口氣了。

怎么說(shuō)呢，想起來(lái)GB50108《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》中的原則：“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)，因地制宜，綜合治理”的原則，姑且說(shuō)不忘“剛?cè)嵯酀?jì)”的初心吧。



 通用規(guī)范征求意見(jiàn)稿的4.2.1條



亮點(diǎn)6
屋面防水等級(jí)要求愈加嚴(yán)格
屋面防水一級(jí)不少于3道

“平地一聲驚雷起，萬(wàn)頃風(fēng)雨加于身”。

高達(dá)95%的屋面滲漏率，讓屋蓋老大哥很是尷尬。他的工作環(huán)境又是那樣的辛苦。那就再穿一件防水外衣吧。原GB50345-2012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》其一級(jí)防水要求描述為“卷材防水層和卷材防水層、卷材防水層和涂膜防水層、復(fù)合防水層”，一般也就做兩層。

而正式版明確指出，屋面防水等級(jí)為一級(jí)時(shí)，防水做法不應(yīng)少于3道，防水層的卷材防水層不應(yīng)少于1道。二級(jí)防水，不應(yīng)少于2道，卷材防水層不應(yīng)少于1道。


規(guī)范截圖

亮點(diǎn)7
外墻防水升級(jí)加碼
建筑外墻防水要求更加嚴(yán)格

外墻防水鮮有看到做整體防水層。新規(guī)正式版明確規(guī)定，防水等級(jí)為一級(jí)的框架填充或砌體結(jié)構(gòu)外墻，應(yīng)設(shè)置2道以上防水層。且有一道為防水砂漿及一道防水涂料或其他防水材料。封閉式幕墻應(yīng)達(dá)到一級(jí)防水要求。

不可謂不高要求、嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)。



外墻防水要求截圖

亮點(diǎn)8
室內(nèi)防水更加嚴(yán)
室內(nèi)防水要求逼近地暖防水要求



室內(nèi)防水做法截圖

當(dāng)防水等級(jí)為一級(jí)時(shí)，防水做法不應(yīng)少于2道。其防水涂料或防水卷材不應(yīng)少于1道。要知道，以前帶有地暖的用水樓地面才做二道，現(xiàn)在其防水要求整體拔高。

亮點(diǎn)9
搭接寬度又變寬了
防水卷材最小搭接寬度做出調(diào)整

比如GB50108-2008規(guī)定高分子自粘膠膜防水卷材自粘膠搭接時(shí)，搭接寬度≥70mm，用膠粘帶搭接時(shí)，搭接寬度≥80mm。通過(guò)規(guī)范正式版規(guī)定，合成高分子類(lèi)防水卷材膠粘帶和自粘膠 搭接寬度≥80mm，比以前要求更高。



通用規(guī)范新規(guī)中的搭接寬度規(guī)定



 GB50108-2008 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》中的搭接寬度規(guī)定

新規(guī)的正式發(fā)布，對(duì)防水材料、工程的要求“更上一層樓”。個(gè)人意見(jiàn)囫圇吞棗，不夠全面，這份文件值得每一個(gè)人“細(xì)細(xì)品讀”。

全文如下：

現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB55030-2022，自2023年4月1日起實(shí)施。本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。同時(shí)廢止下列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文：

一、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 50108-2008第3.1.4、3.2.1、3.2.2、4.1.22、4.1.26（1、2）、5.1.3條（款）。

二、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2012第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7條。

三、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50208-2011第4.1.16、4.4.8、5.2.3、5.3.4、7.2.12條。

四、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345-2012第3.0.5、4.5.1、4.5.5、4.5.6、4.5.7、4.8.1、4.9.1、5.1.6條。

五、《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50693-2011第3.2.10、3.2.17、3.3.12、10.2.1條。

六、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133-2001第3.2.2、3.5.2、3.5.3、4.2.3、4.2.4、5.2.3、5.5.2、5.6.6、5.7.2、5.7.11、6.1.3、6.3.2、6.5.1、7.2.4、7.3.4、7.3.10條。

七、《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ 155-2013第3.2.3、5.1.7條。

八、《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ 230-2010第3.0.1、4.3.1、5.2.5、7.2.1條。

九、《采光頂與金屬屋面技術(shù)規(guī)程》JGJ 255-2012第3.1.6、4.6.4條。

十、《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 298-2013第4.1.2、5.2.1、5.2.4、7.3.6條。

本規(guī)范在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)戶網(wǎng)站（www.mohurd.gov.cn）公開(kāi)，并由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑出版?zhèn)髅接邢薰境霭姘l(fā)行。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2022年9月27日

附《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》全文：